Квартиры в элитных новостройках относятся к отдельной категории жилья в Санкт-Петербурге. Они отличаются большой площадью, современной планировкой и расположены в доме, построенном из качественных материалов. Вокруг элитных новостроек разбита комфортабельная зона отдыха, детская площадка, а в подвальных помещениях имеется вместительная подземная парковка.
Рынок Санкт-Петербурга располагает широким выбором самых разных вариантов покупки элитной недвижимости. Покупателю на выбор предлагается множество вариантов жилья: двухэтажные квартиры, пентхаусы, жильё с индивидуальной планировкой. Ярким примером может служить официальный сайт компании «Петербургская Недвижимость» http://elita-spb.ru, который содержит десятки выгодных предложений от лучших застройщиков.
Где располагаются элитные новостройки?
Покупатели, рассчитывающие на приобретение элитной квартиры, выдвигают ряд критериев, которым должны соответствовать предлагаемые варианты. Как правило, они касаются района расположения, близости транспортных развязок, инфраструктуры жилого комплекса и других нюансов. Поэтому застройщики, разрабатывая новый элитный проект, просчитывают все возможные требования, чтобы впоследствии иметь возможность быстро реализовать готовые квадратные метры.
Преимущественно элитные новостройки располагаются в исторических районах города. Среди них самыми популярными являются:
- Центральный район;
- Крестовский остров;
- Василеостровский район;
- Каменный остров;
- Адмиралтейский район;
- пригороды: Пушкин и Петергоф;
- Петроградский район.
Возле них почти всегда есть крупные транспортные развязки и станции метро. Инфраструктура включает в себя всё необходимое для удобства жильцов. Иногда элитные жилые комплексы обладают собственной службой охраны, которая круглосуточно ведёт наблюдение за территорией.
Стоимость элитного жилья
Стоимость элитного жилья зависит от многих факторов. Самое большое влияние на цену оказывает расположение дома. К примеру, самые дорогие квартиры располагаются в историческом центре Санкт-Петербурга. Второй по значимости параметр — это вид из окна. Если вы каждый день хотите видеть городской пейзаж или парк, расположенный неподалёку, готовьтесь к тому, что жильё будет стоить дорого.
Такие нюансы, как архитектура и техническая оснащённость жилого комплекса также оказывают влияние на конечную стоимость недвижимости. На квартиры, расположенные в доме, который проектировался знаменитым архитектором, всегда ожидается большой спрос, поэтому и цена будет соответствующей. Ещё один важный параметр — площадь помещения. Если вы хотите получить во владение пентхаус, площадью 100-200 квадратных метров, готовьтесь выложить солидную сумму.
Такие нюансы, как развитая инфраструктура или готовая отделка могут увеличить стоимость недвижимости на 10-20%. Кроме того, если вы планируете жить в доме с частной охраной, после заселения необходимо будет вносить регулярные платежи.
